HomeDash 編輯團隊 · 2026 年 9 月 28 日
如何把樓盤連結製作成 AI 宣傳影片
樓盤連結是製作宣傳片的起點，讓相片和物業資料集中在一起。接下來，要挑選有重點的內容、核對旁白，並確認完成的影片準確呈現物業。
本指南透過兩個 HomeDash 實例說明製作流程。這些是特定工作流程的成果，並不代表所有樓盤網站、AI 主持人或語言都能在 App 內一鍵使用。
先準備一個獲授權使用的樓盤
保留原始樓盤頁面作核對。只有網址未必足夠：部分頁面需要登入、限制存取，或已經更新資料。若網頁相片不清晰，請準備原始相片。
- 樓盤網址，以及使用相片和文字介紹的授權。
- 清晰的原始相片，以備網頁圖片無法使用或解像度不足。
- 已核實的物業資料：位置、售價或租金、面積及量度基準、房間數目和最新放盤狀態。
- 你的標誌、聯絡資料、目標客群和預計發布的平台。
- 如使用個人肖像或聲音，須先取得同意，並另行完成設定。
由樓盤素材製作宣傳片的五個步驟
1. 選定樓盤，整理素材
保存來源連結，挑選能呈現實際物業的相片。如查詢 HomeDash 團隊製作服務，請附上樓盤連結及想要的影片形式。使用 App 時，請按已安裝版本提供的輸入選項操作；不要假設所有樓盤網站都能直接匯入。
2. 寫一段簡短而準確的介紹
選擇幾個能以相片支持的賣點。可依次介紹物業、客飯廳、房間或特色，最後加上聯絡邀請。售價、面積、地點等資料都要逐項核對；香港樓盤尤其要註明實用或建築面積，避免混淆。
3. 準備品牌及主持人設定
決定姓名、標誌和聯絡資料的呈現方式。如需 AI 主持人或指定聲音，先確認工作流程是否支援及需要甚麼設定。下方 Gary 的新加坡試作使用了已完成的主持人設定。
4. 逐幕檢查畫面與旁白
把影片與原相片並排比較，檢查間隔、窗戶、景觀、字幕和讀音。AI 生成的動態或畫面可能與原物業有差異；如有誤導，應修改或刪除該片段。
5. 匯出後再檢查一次
按發布平台選擇合適的影片形式。在手機上播放匯出的檔案，確認字幕與聯絡資料清晰，並在分享前再次核實樓盤仍然有效及資料未有改動。
兩個來源樓盤，兩段實際影片
把原始樓盤頁面與影片並排觀看，比較素材和輸出。以下展示特定流程的成果，並非保證每次都會得到相同效果。
發布前的實用檢查清單
請檢查最終匯出檔案，不要只看預覽。文字資料與畫面應分開核對。
- 資料：售價或租金、面積、房間數目、位置及放盤狀態與最新來源一致。
- 畫面：房間、門窗及景觀忠於來源；概念性佈置須清楚標示。
- 聲音與文字：人名、屋苑名稱、地名和數字的字幕及讀音正確。
- 品牌與授權：聯絡資料無誤，並已獲授權使用相片、肖像及聲音。
樓盤影片製作常見問題
是否任何樓盤網址都能直接貼入 HomeDash？
這些實例展示特定的製作流程，並不代表支援所有樓盤網站。請查看已安裝 App 的輸入選項，或在團隊製作查詢中附上來源網址，讓我們確認可用流程。
沒有實地拍片，也能製作影片嗎？
這些實例展示如何運用既有樓盤素材製作影片。效果取決於相片、物業資料和選用流程。AI 生成的影片不應被描述為實地拍攝的導覽。
會包含我自己的 AI 主持人嗎？
是否支援主持人及所需設定，要按工作流程確認。Gary 的示例使用預先準備的主持人；建立新肖像或聲音須先取得同意，並另行設定。
收費多少？製作需時多久？
App 的價格、點數及續期條款以商店和 App 內畫面為準。團隊製作及自訂流程另行報價，製作時間須在確認素材及輸出要求後商議。
由你的下一個樓盤開始
探索 App，或把樓盤連結及影片需求交給我們，討論適合團隊的製作流程。
